Roteiros para corretores de imóveis para Reels e TikTok com IA

Vídeo de imóvel virou commodity. Quem fecha venda hoje é quem ensina o cliente a comprar — financiamento, documentação, riscos, oportunidades. A Roterize gera roteiros que posicionam você como consultor, não vendedor. E consultor cobra comissão diferente.

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Por que corretores de imóveis estão usando a Roterize

Mercado imobiliário tá inundado de corretor postando tour de apartamento. Quem se destaca é quem ensina — mas roteirizar conteúdo educativo dá mais trabalho que mostrar a sacada.

Exemplos de roteiros para corretores de imóveis

Cada exemplo abaixo foi gerado pela IA da Roterize e segue a estrutura gancho → desenvolvimento → CTA.

ReelsExemplo 1

Comprar imóvel na planta

Gancho
Tá pensando em comprar imóvel na planta? Tem 3 coisas que a construtora não te conta — e a primeira pode dobrar seu custo.
Desenvolvimento
Primeiro: o INCC corrige o saldo durante a obra, e em 2024 chegou a 8% no ano. Quem pegou imóvel em 2020 saiu pagando 25% a mais. Segundo: a entrega pode atrasar até 180 dias contratualmente sem multa. Se você precisa da casa em data específica, planta é risco. Terceiro: 'área privativa' não é o que parece — desconte 15-20% pra ter ideia do espaço útil real.
CTA
Planta vale a pena pro seu caso? Análise gratuita: link na bio.
TikTokExemplo 2

Regra dos 30% da renda

Gancho
A parcela do financiamento tem que ser 30% da renda — não é regra do banco, é matemática que protege você.
Desenvolvimento
Se você compromete 40% ou mais com a parcela, qualquer imprevisto (médico, manutenção do carro, demissão) já te empurra pra inadimplência. Os bancos liberam até 30% por isso, mas com renda comprovada juntando casal — sem o casal, o limite real é menor. Pra muita gente, esperar 6 meses pra dar uma entrada maior vale mais que comprar agora com parcela apertada.
CTA
Quer saber quanto financiamento cabe no seu bolso? Simulação gratuita no link.
ReelsExemplo 3

MCMV vs Casa Verde Amarela

Gancho
Minha Casa Minha Vida voltou — e tem 4 diferenças importantes do antigo Casa Verde Amarela. Anota.
Desenvolvimento
Primeiro: a faixa 1 baixou pra famílias até R$ 2.640. Segundo: subsídio aumentou em até R$ 55 mil em algumas regiões. Terceiro: imóveis até R$ 350 mil entram, antes era 264. Quarto: prazo do financiamento estendeu pra 35 anos no FGTS. Mas atenção: quem recebeu MCMV antigo não pode pegar de novo — o sistema cruza CPF.
CTA
Quer saber se você se enquadra? Avaliação personalizada: link na bio.

Como funciona

  1. Cadastra seu nicho (corretores de imóveis)

    A IA carrega vocabulário, exemplos e tom específicos do seu mercado.

  2. Descreve o tema do vídeo

    Em uma frase: "mito sobre clareamento", "como funciona o financiamento", etc. A IA estrutura o resto.

  3. Recebe o roteiro em 30 segundos

    Gancho, desenvolvimento e CTA prontos pra gravar — no formato que você escolheu (Reels, TikTok ou YouTube Shorts).

Perguntas frequentes

A IA entende as regras atualizadas do FGTS, MCMV e SBPE?

A IA é instruída sobre os programas vigentes mas as regras mudam — sempre confirme com a Caixa antes de citar valores específicos. Use o roteiro como estrutura e atualize números no momento de gravar.

Funciona pra alto padrão e popular ao mesmo tempo?

Sim. Você define no onboarding seu segmento principal (popular, médio, alto padrão, comercial, terreno) e a IA ajusta tom e referências. Pra atender múltiplos segmentos, use projetos separados.

Posso usar pros stories de imóvel específico?

Os roteiros são focados em conteúdo educativo (que rankeia e gera lead). Pra stories de imóvel específico, você grava do jeito que já faz — o ganho da Roterize é no conteúdo de autoridade que vira tráfego pra esses stories.

Como evitar parecer corretor de Instagram genérico?

Os roteiros já vêm com dados específicos (números, percentuais, prazos). O que diferencia é trazer caso real seu — venda recente, dor que cliente trouxe, situação que se repete. A IA estrutura, você humaniza.

Pronto pra gerar seu primeiro roteiro?

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